扬州个人办理公积金贷款流程详解

导语：住房公积金作为一种政策性住房福利，为广大职工提供了便捷的购房贷款途径。本文将为您详细介绍在扬州如何办理个人公积金贷款，让您轻松购房无忧。

一、贷款条件

1. 具有有效居留身份；

2. 职工本人及其所在单位连续按时足额缴存住房公积金6个月以上，且个人住房公积金账户有6个月以上缴存余额；

3. 具有合法有效的《商品房购销合同》（契约）等证明材料或职能部门批准的建造、翻建、大修住房手续；

4. 具有规定的最低比例首付款证明；

5. 具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；

6. 提供中心认可的担保方式；

7. 符合中心规定的其他条件。

二、贷款流程

1. 贷款申请

借款申请人应当按要求提供真实完整的申请材料，向扬州市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。

2. 贷款受理

借款申请人提交材料进行审核；符合条件、材料齐全的借款申请受理；申请材料不齐全的，借款申请人需要补充的缺少材料；不符合贷款条件，不予受理的。

3. 贷款审批

分支机构按照初审、复核和批准的程序，在2个工作日内完成贷款审批，并通知借款申请人审批结果。

4. 合同签订

公积金贷款审批通过后，借款申请人与分支机构、受委托银行签订《甲类委托放款协议书》后，再与受委托银行签订公积金贷款借款合同等协议文书，并在相关条款中明确担保事项。

5. 贷款担保

借款申请人根据借款合同的约定办理担保手续，并将权属清晰、真实有效的不动产登记证明和其他符合担保落实条件的相关担保文件交至分支机构或受委托银行。

6. 贷款发放

对已落实分支机构认可的担保且符合其他放款条件的借款申请，由受委托银行发出放款申请，分支机构确认后，通过直联支付将贷款资金支付至受委托银行的委托。

三、注意事项

1. 提前了解贷款政策，关注扬州市公积金管理中心发布的最新政策；

2. 准备齐全的申请材料，以免影响贷款进度；

3. 如实填写申请表格，确保信息真实准确；

4. 贷款期间保持良好的信用记录，按时偿还贷款本息。

总结：在扬州办理个人公积金贷款，只要您符合贷款条件，按照流程提交申请，就可以顺利获得购房资金支持。希望本文对您有所帮助，祝您购房顺利！