2024年扬州公积金最新贷款利率、额度详解！

随着楼市的不断发展，住房公积金贷款政策成为许多购房者关注的焦点。2024年，扬州市对公积金贷款利率和额度进行了调整，为广大购房者提供了更多便利。本文将为您详解2024年扬州公积金最新贷款利率和额度。

一、公积金贷款利率调整

1. 首套个人住房公积金贷款利率：

   - 5年以下（含5年）调整为2.35%；

   - 5年以上调整为2.85%。

2. 第二套个人住房公积金贷款利率：

   - 5年以下（含5年）调整为2.775%；

   - 5年以上调整为3.325%。

二、公积金贷款额度调整

1. 最高贷款额度：

   - 单缴存人最高贷款额度为30万元；

   - 双缴存人最高贷款额度为50万元。

2. 改善型住宅公积金贷款额度上浮：

   - 对于已经认定以旧换新的购房者，参照本市改善型住宅公积金贷款支持政策，借款人家庭的公积金贷款最高额度可上浮20%（不重复享受）。

3. 特殊群体公积金贷款额度支持：

   - 对于绿色建筑、多子女家庭等特殊群体，公积金贷款额度支持政策可叠加享受。

4. 注意事项：

   - 贷款额度的确定需遵循借款人有稳定的还款能力、良好的还款意愿、资信状况良好等规定；

   - 贷款额度不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房实际总价款的一定比例；

   - 多人合资购房的，按产权份额计算可贷额度；

   - 借款人及其配偶只有一人缴存公积金的，贷款额度不超过最高额度的60%；

   - 借款人配偶为现役军人或在异地缴存公积金的，凭相关证明可视同双职工缴存确定贷款额度。

三、公积金贷款政策优势

1. 降低购房门槛：通过调整首付比例和贷款利率，使得购房者更容易获得贷款，降低购房门槛。

2. 减轻还款压力：降低贷款利率，使得购房者还款压力减轻，有利于提高生活质量。

3. 支持改善型需求：通过调整贷款额度，鼓励购房者改善居住条件，满足住房需求。

总之，2024年扬州公积金贷款利率和额度的调整，为广大购房者提供了更多优惠和支持。购房者可根据自身需求，合理利用公积金贷款政策，实现购房梦想。在购房过程中，请务必关注相关政策动态，确保顺利办理贷款手续。