扬州住房公积金贷款条件

一、扬州住房公积金贷款基本条件

1. 申请人须为中国公民，具有完全民事行为能力。

2. 申请人在扬州市有稳定的工作和收入，且连续缴存住房公积金满1年（含）以上。

3. 申请人及其配偶在扬州市无自有住房，且未享受过住房保障政策。

4. 申请人及其配偶在扬州市的住房公积金账户内余额充足，且符合贷款额度要求。

5. 申请人购买的住房位于扬州市行政区域内，且为自住住房。

6. 申请人购买的住房为新建商品房、经济适用房、限价商品住房、存量房等合法房产。

7. 申请人购买的住房已办理房屋所有权证或不动产权证。

8. 申请人购买的住房已办理抵押登记手续。

9. 申请人及其配偶信用良好，无不良信用记录。

二、扬州住房公积金贷款额度及期限

1. 贷款额度：根据申请人及其配偶的住房公积金缴存基数、缴存年限、购房价格等因素综合计算，最高贷款额度不超过购房总价款的80%。

2. 贷款期限：最长贷款期限为30年，且贷款期限加申请人年龄不得超过70岁。

三、扬州住房公积金贷款利率

1. 贷款利率：按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行。

2. 利率调整：如遇中国人民银行调整住房公积金贷款利率，自调整之日起，贷款合同利率相应调整。

四、扬州住房公积金贷款还款方式

1. 等额本息还款：每月还款金额相同，包括本金和利息。

2. 等额本金还款：每月还款本金相同，利息逐月递减。

3. 按月还息，到期一次性还本：每月支付利息，贷款到期一次性还本。

五、扬州住房公积金贷款申请材料

1. 申请人及其配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明。

2. 申请人及其配偶的住房公积金缴存证明。

3. 申请人及其配偶的收入证明。

4. 申请人购买住房的购房合同、房屋所有权证或不动产权证、抵押登记证明等相关材料。

5. 其他相关证明材料。

六、扬州住房公积金贷款审批流程

1. 申请人向所在单位或公积金管理中心提交贷款申请及相关材料。

2. 公积金管理中心对申请材料进行审核，审核通过后，将申请材料报送至扬州市住房公积金管理中心。

3. 扬州市住房公积金管理中心对申请材料进行复审，复审通过后，将申请材料报送至中国人民银行扬州市中心支行。

4. 中国人民银行扬州市中心支行对申请材料进行终审，终审通过后，将贷款批复通知公积金管理中心。

5. 公积金管理中心根据贷款批复通知申请人办理贷款手续。

6. 申请人办理完贷款手续后，公积金管理中心将贷款资金划入申请人指定的银行账户。